2023年4月14日,住房和城乡建设部标准定额司为规范房屋建筑与装饰工程造价计量规则、工程量清单的编制方法及其清单项目所需包括内容,修订《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(征求意见稿)。
本标准适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程施工发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。房屋建筑与装饰工程应按本标准规定的工程量计算规则进行工程计量。
本标准是在《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)基础上修订而成的工程量计算标准,旨在规范房屋建筑与装饰工程造价计量规则、工程量清单的编制方法及其清单项目所需包括的内容。本规范适用于工业与民用建筑在施工发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。本规范系统规定了工程计量的基本要求、工程量清单的编制规则,并按照土石方、地基处理、桩基、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、木结构、门窗、屋面及防水、保温隔热防腐、楼地面装饰、墙柱面装饰与隔断幕墙、天棚、油漆涂料裱糊、其他装饰工程等分部分项工程,以及措施项目,逐一明确了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容,形成了完整的计量体系。
本规范明确了工程计量应依据经审定的施工设计图纸及其他技术经济文件进行,并对不同计量单位的有效位数作出了统一规定,如以“t”为单位时保留小数点后三位数字。工程量清单编制须依据本标准和《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500等文件,项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,项目特征应结合图纸和规范要求进行描述。对于附录中未包括的项目,编制人可进行补充,补充项目的编码由“01”与“B”和三位阿拉伯数字组成。
本规范涵盖了从土方开挖到装饰装修的全部建筑与装饰工程量计算内容。在土石方工程中,规定了单独土石方、基础土石方及平整场地的划分与计算方法;在混凝土结构中,区分了现浇构件、一般预制构件和装配式预制构件的计量规则,并明确了钢筋及模板的列项方式;在装饰工程中,对楼地面、墙柱面、天棚等部位的整体面层与块料面层均设置了相应项目。各章节还通过“相关问题及说明”对同类构件的界限划分、不同做法的列项归属等作出了详细解释。
本规范将脚手架、垂直运输、施工排水降水及安全生产、文明施工、临时设施等措施项目单独成章,并规定搭设高度在3.6米以内的脚手架费用已包含在分部分项工程综合单价中。同时,本规范明确了房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水等安装工程时,应按《通用安装工程工程量计算标准》GB/T50856的相应项目执行,解决了与其他专业计量标准的接口问题。