湖北省《城镇老旧小区改造综合评价标准》（征求意见稿）

湖北省发布的《城镇老旧小区改造综合评价标准》（征求意见稿）旨在为老旧小区改造提供系统性、规范化的评价依据。该标准详细规定了老旧小区改造的范围、术语定义、基本规定、评价工作组织、技术符合性评价、居民意愿性评价及评价成果要求等内容。标准提出对老旧小区改造进行“事前评价”和“事后评估”，通过科学的指标体系，全面评估改造项目在基础类、完善类和提升类方面的实施效果。同时，强调结合新技术手段，如BIM、倾斜摄影等，提升评价的准确性与智能化水平。该标准还明确了第三方评价机构在改造过程中的角色，并提出了数据收集、分析与应用的具体要求，以确保改造工作的有效性和可持续性。

评价内容分类

标准将改造内容分为基础类、完善类和提升类三类，分别对应居民基本生活需求、改善型生活需求以及社区服务品质提升。
每类改造内容均设有明确的评价指标，确保改造工作的针对性和可操作性。

评价方法与流程

标准规定了从前期摸排、数据收集、指标构建到分析评价、成果汇交的完整流程。
强调采用空间分析、社会调查等多种方法，提高评价的科学性和全面性。

数据管理与信息化建设

标准提出建立统一的数据档案系统，推动老旧小区改造评价信息的数字化和共享化。
要求各地根据实际情况，合理制定评价指标，并结合地方发展特点进行动态调整。