四川省《关于进一步规范土地储备工作的通知》
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名称:2021.01.02-四川省《关于进一步规范土地储备工作的通知》.docx
四川省自然资源厅与四川省财政厅联合发布《关于进一步规范土地储备工作的通知》,旨在加强全省土地储备工作的规范化管理,提升土地资产监管水平。该通知明确要求各地科学编制年度土地储备计划,优化调整流程,严格审核入库土地,统筹推进前期开发,并统一组织土地供应。同时,强化土地储备资金的预决算管理,确保专款专用,足额计提国有土地收益基金,严控资金使用。此外,全面推行土地储备监测监管系统,实现项目电子监管配号,建立资产报告制度,强化业务审核指导,以保障土地储备工作的透明化和高效运行。
合理编制年度土地储备计划
通知要求各地根据城市发展和土地市场调控需求,结合多项规划和财政因素,科学制定年度土地储备计划,作为实施项目和安排预算的重要依据。
严格储备土地入库审核
入库土地必须符合规划、产权清晰,自然资源主管部门需审核土地取得方式、经济补偿及权属情况,杜绝违规收储行为,确保土地储备的合法性与合规性。
统一组织储备土地供应
完成前期开发的储备土地需纳入当地供应计划,由自然资源主管部门统一组织供应,且必须取得统一电子监管号,确保流程规范、监管到位。
强化土地储备资金管理
土地储备资金实行专户管理、分账核算,确保资金用途合规,严禁挪用。同时,要求足额计提国有土地收益基金,用于土地收购储备及偿还债务。
该通知的出台标志着四川省在土地储备管理方面迈入更加规范化、制度化的阶段。通过强化土地储备全流程监管,提升了土地资产的透明度和可控性,有助于防范财政风险,优化资源配置。同时,对土地储备资金的严格管理,确保了财政支出的合理性和有效性,为地方经济发展提供了坚实的制度保障。此外,全面应用信息系统和统一电子监管机制,推动了土地储备工作的数字化转型,提高了行政效率和监管能力,对全国土地管理改革具有积极示范作用。
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