房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）

本示范文本由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分构成，适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务，性质为推荐性使用，供当事人参照订立合同。其核心是划清委托人与受托人在服务范围、成果审查、费用支付、变更调整、知识产权、保险、违约与解除等环节的权利义务边界，并留出专用条款与四个附件供逐项填空约定。

服务范围以勾选加附件双重界定

合同协议书将服务内容分为工程建设全过程咨询与其他专项咨询两类，逐项勾选报批报建、勘察设计管理、勘察设计、造价咨询、招标采购、施工项目管理、监理等具体事项；投资决策综合性咨询等另在附件1约定，并要求写明工作内容、成果文件、标准要求和配合管理界面。

通用条款锁定关键时限与程序

成果审查答复期为21天，逾期未答复视为同意；进度计划审批14天、修订计划7天；受托人更换专项咨询负责人及主要人员须提前7天书面通知并征得同意；委托人逾期付款或不可抗力下受托人可暂停服务，暂停超182天或付款争议暂停超42天可解除合同；争议设和解、调解、争议评审、仲裁或诉讼递进路径。

费用、变更与责任限额成组约定

服务费用可采专项费用加统筹管理费、人工成本加酬金或其他方式计取，区分服务开支与奖励金额；变更须经书面通知与确认，未经一致时按已投入时间依约补偿；除另有约定外最大赔偿额不超过全过程咨询服务费用，故意或重大疏忽不受此限；知识产权归属、许可及许可撤销分别对应付款违约与合同解除情形。