2026年11月30日，重庆市住房和城乡建设委员会为就山地城市社区绿色化改造技术标准征求意见，发布《关于征求〈山地城市社区绿色化改造技术标准（征求意见稿）〉意见的通知》。
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名称：2026.11.30-重庆市《山地城市社区绿色化改造技术标准》（征求意见稿）.docx
本标准针对山地城市既有居住社区，以改造策划、体检评估、改造设计、施工验收及运维管理为主线，建立绿色低碳改造全过程技术框架。其适用对象限定为山地城市既有居住社区，对危险品生产存储区、重工业遗址建成区、历史文化街区及经评估不宜改造的社区不予适用。标准将山地城市界定为地表平均坡度大于10%或相对高差大于50m/km²面积占比大于20%的区域，改造内容覆盖社区、住区、住房三个层面。
体检评估：以量化指标识别短板
体检评估按社区、住区、住房分层开展，采用现场查勘、问卷调研、检测检验、模拟分析等方法。社区层面围绕空间布局与生态环境、绿色交通与低碳出行、配套设施与资源利用设置判定阈值，如公共空间占社区总用地低于5%、人均公共空间低于6m²、绿化覆盖率低于30%、透水铺装比例低于30%、公交站点300m服务覆盖率低于50%等情形即宜改造。住区层面重点评估热岛强度、可再生能源利用比例与绿地碳汇；住房层面聚焦围护结构、室内环境与设备设施，燃气管道采用非安全管材、未设泄漏报警与自动切断阀等情形列为应改造项。
改造设计：山地特色与被动优先
改造设计强调保留原生地貌，充分利用坡坎崖、防空洞、桥下空间等山地空间资源，改造后公共空间不少于社区总占地面积的7.5%，使用者步行10min内可达。技术选择以成本较低、被动式、对居民干扰小、工期短为原则，涵盖热环境、风环境、声环境、光环境改善及既有植被保护，古树名木原地保护，乡土树种比例大于70%。住房改造外围护结构外窗传热系数不宜大于1.8W/(m²·K)，绿色建材使用量不少于所用材料的70%。
施工运维：过程管控与数据资产
本标准要求依据审查合格施工图施工，施工方案公示不少于10d，涉及居民撤离须经居民代表签字同意并报社区组织备案。验收阶段应形成碳排放核算报告，核查改造前后能耗对比并达到设计节能降碳目标。运维阶段要求设施设备调适、建立应急预案，并引导建立数据资产目录与数据治理体系，利用能耗数据开展实时监测与精细化碳排放核算。
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