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广东省雷州市国土空间总体规划（2021-2035年）
县级国土空间总体规划
微信用户51857
2026-10-07 07:48:46
143页
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  1. 2025-02-27 广东省雷州市国土空间总体规划（2021-2035年）
  2. 2023-03-08 广东省雷州市国土空间总体规划（2021-2035年）草案公示稿
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名称：2025.02.27-广东省雷州市国土空间总体规划（2021-2035年）.pdf

2025年2月27日，雷州市人民政府印发《雷州市国土空间总体规划（2021-2035年）》雷府函〔2025〕5号。

本规划统筹雷州市域全部陆域与管辖海域，以划定并严守耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界三条控制线为底线，统领农业、生态、城镇、海洋四类空间布局。规划至2035年常住人口150—170万人，城镇化率60%，中心城区常住人口60—70万人，城市性质定为国家历史文化名城、广东与海南相向发展重要腹地、沿海经济带西翼重要增长极。

底线约束与空间格局

耕地保有量不低于1278.94平方公里，永久基本农田不低于1219.00平方公里；生态保护红线1070.04平方公里，其中海域占1023.97平方公里；城镇开发边界81.74平方公里。全域构建“一主一副三区多节点、三纵三横五板块”开发保护格局，以中心城区为主、龙门镇为副中心，划分生态保护区、生态控制区、农田保护区、城镇发展区、乡村发展区、海洋发展区六类一级规划分区。

农业、生态与海洋空间

农业空间构建“两带四区”格局，每年安排不少于10%建设用地指标保障乡村产业，乡镇级规划预留不超过5%机动指标。生态空间形成“一屏两链八廊”，推进红树林修复与“红树林之城”建设，落实“三线一单”分区管控。海洋空间由传统渔业用海向多元用海转变，东西两侧构建海洋生态屏障，西部依托乌石港与乌石油田群布局临港产业园，推进海洋牧场与滨海旅游带建设。

城镇、中心城区与历史文化保护

城镇体系分县域中心城市、重点镇、一般镇三级，产业空间为“一核两园、两带多区”。中心城区按“北进、东联、西拓、南优”发展，以15分钟社区生活圈配置教育、医疗、文化、体育、养老设施，人均公园绿地不低于8平方米，规划“两横一纵”快速路与“五横六纵”主干道。历史文化保护以雷州国家历史文化名城为核心，保护方城十字街、曲街、二桥街等历史地段及古城传统格局，划定城市蓝线、绿线、紫线、黄线及工业用地控制线。

实施传导与管控

本规划由雷州市人民政府负责解释，下划线部分为强制性内容。规划建立县—镇纵向传导、总规—专项横向约束、总规—详规实施分解的多维机制，中心城区划定23个规划片区、25个城镇单元及乡村、生态单元，采用定界、定量、定位、定点、定形五种传导方式，实行用途管制与指标约束，依托国土空间规划“一张图”实施监测评估预警和动态调整。

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