《建筑及居住区数字化技术应用 基础数据元》GB/T 38840-2020

本标准规定建筑及居住区数字化技术应用的基础数据元编制规则，统一基础信息、通信系统、信息系统三大部分的数据元定义、标识与表示格式，供信息采集、交换、共享和集成使用。数据元按五段式内部标识符编码，通过必选与可选属性约束描述，数据类型覆盖字符、枚举、日期、浮点等，并引用行政区划、公民身份号码、日期时间、字符集等基础编码标准。

数据元编制规则

数据元由一组属性描述，属性分必选与可选两级约束，依据 GB/T 18391.3 与 GB/T 19488.1 设计。内部标识符采用五段式编制，依次为业务领域代码、一级至三级分类序号和数据元序号；无下级分类时以 00 占位，每段从 01 起顺序编号。数据类型以字符表示，覆盖字符型、枚举型、日期型、浮点型等。

基础信息数据元

基础信息分建筑信息、公共基础设施信息和住区服务信息三部分。建筑信息涵盖单元房公共属性、居民住房、商业用房及居住与商业楼宇，细化到柱、梁、墙、门、窗、龙骨、吊顶、地面、供电、给排水、天然气等构件与设备。公共基础设施覆盖住区道路与交通、综合管廊、停车场、物流信箱和娱乐设施，管廊部分按距管廊 0 标距离定位移动终端、控制器、传感器等设备。住区服务包括人员、生活和医护服务，涉及身份、健康、租户、访客、工作人员、个体营业人员及看诊、护理、康复、慢性病监护、医学检验与影像信息。

通信与信息系统数据元

通信系统数据元按程控交换接入、宽带网络接入、配线、电视网络和公共广播五类编制，涵盖用户级交换机、网关、以太网交换机、路由器、光网络单元、无线接入点、电缆光缆、交接箱、分配放大器、分支器、广播控制器与扬声器等设备。信息系统数据元覆盖智能家居、安全防范和建筑设备管理：智能家居含智能网关、灯具、窗帘、门锁、开关及温湿度、照度、风雨、粉尘、二氧化碳、一氧化碳、溢水等传感器；安全防范含入侵报警、视频监控、出入口控制、电子巡查、访客对讲和停车库管理；建筑设备管理含给排水、空调通风、热源冷源、变配电、照明、电梯监控及能效监管指标。

适用范围与执行要求

本标准适用于建筑及居住区数字化建设、管理、服务所涉及的信息采集、交换、共享和集成。数据元中文名称索引以资料性附录形式分列基础信息、通信系统和信息系统三部分，供检索与对照使用。