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名称:2025.05.01-辽宁省建设工程计价依据《建设工程费用标准》(自2025年5月1日起执行).pdf

辽宁省建设工程计价依据《建设工程费用标准》,自2025年5月1日起执行。

本费用标准中的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额。本费用标准中的企业管理费、利润、文明施工和环境保护费、雨季施工费、冬季施工费、市政工程施工干扰费均为社会平均水平的基础费率。投标人在投标报价或非招标工程在签订施工合同时,应考虑工程复杂程度、工程规模、工期要求、风险等因素确定费率。若合同中没有约定或约定不明确时,视为按本费用标准的基础费率执行。

本通知系辽宁省住房和城乡建设厅发布的2024年《辽宁省建设工程计价依据》之《建设工程费用标准》,自2025年5月1日起执行。本费用标准是国有投资或国有投资为主的建设项目编制工程量清单、招标控制价、施工图预算、竣工结算及评定投标报价合理性的依据,非国有资金项目可参照执行。本费用标准与2024年辽宁省各专业工程定额配套使用,明确了建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成,并规定了各项费用的计取规则、费率标准及招标控制价编制要求,同时提供了工程造价成果文件的统一格式。

费用构成与计取规则

本费用标准规定,建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成,各项费用均不含增值税可抵扣进项税额。分部分项工程费、措施项目费和其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。企业管理费和利润等费用以人工费与机械费之和为计费基数,安全施工费以税前造价为取费基数,规费为最低费率,投标人可上浮但不得高于相关规定。

措施项目分类与内容

本费用标准将措施项目分为技术措施、一般措施和其他措施三类。一般措施项目包括安全施工费、文明施工和环境保护费、雨季施工费等,其中安全施工费和文明施工环境保护费均包含智慧工地相关费用。其他措施项目涵盖夜间施工增加费、二次搬运费、冬季施工费、已完工程及设备保护费以及市政工程施工干扰费,特定条件下方可计取。

适用范围与配套执行

本费用标准适用于辽宁省行政区域内国有投资或国有投资为主的房屋建筑与装饰、通用安装、市政基础设施等新建、扩建、改建工程,与2024年辽宁省《房屋建筑与装饰工程定额》等五部专业定额配套使用。2017年发布的对应标准自2025年5月1日起停止使用,已发出招标文件或已签订施工合同的工程不按本费用标准调整。

该费用标准作为辽宁省建设工程计价体系的核心组成部分,统一了全省建设工程费用组成与计取规则,为规范工程造价管理提供了制度保障。该标准将智慧工地费用纳入安全施工费和文明施工环境保护费,体现了行业管理对施工安全与绿色施工的重视,有利于推动建筑业数字化转型和可持续发展。该标准明确了企业管理费不包含检验试验费,须由建设方委托检测机构开展,进一步厘清了发承包双方的费用责任边界,有助于减少造价争议。该标准同时废止了2017年旧版标准,确保了计价依据的时效性和准确性,对维护建设市场秩序、保障国有投资效益具有重要作用。统一成果文件格式的要求,有助于提升造价文件编制的规范化水平,便于各方主体使用和监管部门监督管理。

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