本标准公布了海南省全省征地区片综合地价成果，涵盖了土地补偿费和安置补助费两部分，不包含地上附着物和青苗补偿费用。本次地价测算基准日为二〇二三年一月一日，旨在为全省各市县征收农民集体所有农用地提供统一、规范的价格依据。地价标准根据各市县的经济发展水平、区位条件、土地资源稀缺程度及社会保障水平等因素，划分不同区片并制定相应价格，确保征地补偿的公平合理，切实维护被征地农民的合法权益，保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。

区片划分与价格体系

本标准将全省各市县划分为若干征地区片，每个区片对应一个综合地价。价格体系体现区域差异，城镇中心区域、经济发达地区地价相对较高，偏远地区地价相应较低，充分反映土地的综合价值。各区片价格标准以表格形式明确列示，覆盖全省所有行政区域，为征地工作提供了精确的操作指南。

费用构成与补偿边界

本标准明确综合地价仅包含土地补偿费和安置补助费，实行同地同价原则。征收农用地以外的其他集体土地，可参照所在区片的综合地价标准执行。涉及的地上附着物、青苗、农村村民住宅以及其他建构筑物的补偿，需依据相关法律法规另行计算，确保各项补偿清晰界定、互不重叠。

该文件是海南省土地征收补偿工作的核心定价依据，标志着全省征地补偿标准实现了系统化、规范化和标准化管理。该标准的发布实施，为各市县在土地征收过程中提供了权威的价格测算基准，有效避免了因补偿标准不一引发的社会矛盾，增强了征地工作的透明度和可操作性。对被征地农民而言，明确的区片地价体系保障了其土地财产权益，使补偿标准有据可依、公开透明，有助于减少补偿纠纷，促进征地和諧与社会稳定。从区域发展角度看，差异化的区片价格设计兼顾了效率与公平，既尊重了市场规律和土地价值差异，也为全省重大基础设施、民生工程等项目的顺利落地提供了政策支撑，对海南自由贸易港建设及城乡融合发展具有积极的推动作用。