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自然资源部办公厅《关于规范开展建设项目节地评价工作的通知》自然资办发〔2021〕14号：建设项目节地评价是建设用地标准控制制度的重要组成部分，是促进科学合理用地的重要支撑。各地要高度重视，充分认识建设项目节地评价对完善节约集约用地评价体系、推进节约集约用地的重要意义，在建设项目用地预审和建设用地审查报批环节，进一步完善制度措施，细化操作程序，应用科学方法和先进技术，借助专业力量，规范开展节地评价，...
自然资源部办公厅《关于规范开展建设项目节地评价工作的通知》自然资办发〔2021〕14号：各地要严格执行国家发布的各类土地使用标准，在建设项目设计、审批、供地、用地等环节，进一步落实标准控制制度。对因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求，确需突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目，有法定审批权的地方自然资源主管部门应当对申报材料中超标准的原因、申请用地的依据开展节地评价，组织专家评审，出...
一般的流程：1、符合规划要求农用地转用必须符合国土空间规划、村庄规划，在规划中属于建设用地。2、制定转用方案自然资源等部门拟订农用地转用方案，阐述转用的理由、范围、条件以及对环境可能产生的影响等。3、分批次报批转用方案应分批次报有省厅批准。4、征地补偿安置在农用地转为建设用地的过程中，如果涉及到征用农民集体所有的土地，还需要进行征地补偿和安置工作，保障被征地农民的合法权益。5、办理相关手续获得批准...
原则上应遵循法律法规的层级和先后顺序。1、城乡规划条例，制定时应该不会和城乡规划法冲突。2、条例实例前已经拿到土地证的，说明是当时编制控规的出让条件进行的招拍挂。如果在土地尚未进行建设开发时，可能需要根据新的规划条例做出相应的调整，确保新的方案符合最新的规划条例要求。可先与规划部门进行协商，通过修改开发方案或申请相关许可来满足新的规划条例要求。在某些情况下，如果利益受损严重，这可能还涉及到补偿等问...