微信用户37834
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住宅小区公共收益是指利用业主共有部分开展经营活动产生的收入，在扣除合理成本后归业主共有。其来源通常包括：（1）利用业主共有的房屋、场地及公共配套设施开展商品销售、租赁、广告宣传等经营活动所获得的收益；（2）利用业主共有的道路、公共场地停放车辆而产生的收益；（3）针对通信运营商设立的通信设施设备等所收取的场地使用费、服务费等；（4）公共收益的利息收入；（5）其他依法归属于业主共有的经营活动收入。这些...
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国有建设用地短期利用需满足多项准入条件。首先，土地权属必须清晰，安置补偿落实到位，且无法律经济纠纷，应为批而未供或储而未供土地。其次，土地须纳入政府土地储备库，且不得存在抵押、查封等权利限制情形。此外，土地需具备施工所需的基本条件，如道路、供水、供电等。产业准入方面，项目需符合国家、省、市产业政策，优先支持绿色低碳、科技创新及民生服务类项目，严禁高耗能、高污染及限制类产业。规划准入需符合“三区三线...
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城乡规划法第四十八条 修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。 原来的审批机关就是市政府，需要经原审批机关同意后，才能修改，...
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如果耕地没有在最新的耕地保护数据库中，就不需要落实落实占补平衡，三调只是2019年底的调查数据，拿着土地证，去自然资源局，在最新的年度变更调查中更改过来。
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