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目前还按原来的程序办理，因为没有新的政策要求。按理说，市县国土空间总体规划中包含风景名胜区规划的用地布局，对国土空间用途分区提管控要求。对项目来说，主要还是用地是国有还是集体建设用地。如果市县级国土空间总体规划中，在风景区内部划定的有城镇开发边界（集中建设区），下一步可能走国有土地出让。如果没有划定城镇开发边界，目前还按风景名胜区手续办理，需要符合风景名胜区总体规划。
发布于2022-10-27
2022年10月18日，自然资源部发布《关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》自然资发〔2022〕186号，要求加快完成各级国土空间总体规划编制与成果报批。1、报国务院审批的省、市国土空间规划总体规划省级、市级总体规划成果，于11月20日前完成专家论证，并征求自然资源部意见；于12月10日前经同级人大常委会审议后，由省级人民政府呈报国务院。本省份省级、市级总体规划可同时上报。可同时上报。...
发布于2022-10-27
可行性研究阶段，用地涉及耕地、永久基本农田、生态保护红线的交通、能源、水利基础设施建设项目，需开展节约集约用地论证分析，形成节约集约用地专章作为用地预审申报材料提交审查。交通、能源、水利以外的项目暂不执行本政策。节约集约用地专章编制主体，省级及以上项目，由市级自然资源主管部门组织项目单位编制并对专章盖章确认；市级及以下项目，由县级自然资源主管部门组织项目单位项目单位编制并对专章盖章确认。自然资源部...
发布于2022-10-23
根据《国土空间规划城市体检评估规程》，国土空间规划体检评估总体要求包含战略定位、底线管控、规模结构、空间布局、支撑体系和实施保障等六方面。
发布于2022-10-23
允许有限人为活动涉及新增建设用地，有限人为活动项目用地预审的审批层级，按照《关于明确用地预审工作要点规范报部初审报告格式的通知》（自然资用途管制函〔2022〕45号，以下简称45号司函），原则应由省级自然资源主管部门预审，如省级人民政府依据中办、国办《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》制定的本省有限人为活动监管办法另有规定的，从其规定。农用地转用和土地征收，不改变原有审批层级，...
发布于2022-10-18
各省（区、市）三区三线划定成果数据库经部质量检查通过后，按照成熟一个、启用一个原则，即行启用，作为建设项目用地用海组卷报批的依据。
发布于2022-10-18
附图承诺的具体内容为以2020年度国土变更调查为底图，标识报部的三区三线划定成果，以及建设项目的空间范围和布局方案等矢量信息。报国务院批准用地用海的项目，须逐级审核认定后，将项目用地空间范围边界线及承诺方案矢量数据按程序纳入国家级国土空间规划一张图实施监督信息系统：其他项目的矢量数据，按程序纳入省级国土空间规划一张图实施监督信息系统。各地应在编制国土空间规划过程中，充分衔接承诺方案。承诺方案落实情...
发布于2022-10-18
国土空间规划批准前，有关规划规模、布局、结构等过渡期政策衔接要求，按照《自然资源部关于积极做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2022〕129号，以下筒称129号文）执行。过渡期，对于超出现行依法批准的土地利用总体规划和城乡规划的建设项目，如进行规划调整，应与三区三线管控要求不冲突，符合在编市县国土空间总体规划确定的城镇功能布局、空间结构和时序安排等总体要求，符合项目涉及地区的土地用途、强度和...
发布于2022-10-18
重要公共建筑指发生火灾可能造成重大人员伤亡、财产损失和严重社会影响的公共建筑。一般包括：1、地市级及以上的党政机关办公楼；2、设计使用人数或座位数超过1500 人(座)的体育馆、会堂、影剧院、娱乐场所、车站、证券交易所等人员密集的公共室内场所；3、藏书量超过50 万册的图书馆；地市级及以上的博物馆、展览馆、档案馆等建筑物；4、省级及以上的银行等金融机构办公楼，省级及以上的广播电视建筑；5、设计使用...
发布于2022-10-08
人员密集的公共场所主要指营业厅、多功能厅、会议厅，礼堂、电影院、剧院和体育场馆的观众厅，公共娱乐场所中出入大厅、舞厅，候机（车、船）厅及医院的门诊大厅等面积较大、同一时间聚集人数较多的场所。来源：《山西省民用建筑工程消防设计审查难点解析》
发布于2022-10-08
人员密集场所是指人员密集的室内场所，包括公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼， 学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园， 公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产 加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。1、公众聚集场所面对公众开放，具有商业经营性质的室内场所，包括宾馆、饭店、商场、 集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航...
发布于2022-10-08
违法批地类追究刑事责任规定：1.《中华人民共和国刑法》第四百一十条 国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。2.《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 国家机关工作人员徇私舞弊，...
发布于2022-09-30
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地，超越批准权限非法批准占用土地，法律依据与法律责任：1.法律依据（1）《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年...
发布于2022-09-30
符合下列条件的，自然资源主管部门应当予以立案：（1）有明确的行为人；（2）有违反自然资源法律法规的事实；（3）依照自然资源法律法规应当追究法律责任；（4）属于本级本部门管辖；（5）违法行为没有超过追诉时效。来源：自然资源部《自然资源违法行为立案查处工作规程》（试行）
发布于2022-09-30
自然资源案件的管辖，有地域管辖、级别管辖、指定管辖和移送管辖。1、地域管辖自然资源违法案件由自然资源违法行为发生地的自然资源主管部门管辖，法律、行政法规、部门规章另有规定的，从其规定。土地、矿产、国土空间规划违法案件一般由不动产所在地的自然资源主管部门管辖；测绘地理信息违法案件一般由单位注册地、办公场所所在地、个人户籍所在地的自然资源主管部门管辖。两个以上自然资源主管部门都有管辖权的，由最先立案的...
发布于2022-09-30
自然资源违法行为立案查处的基本流程是：（1）立案（2）调查取证（3）案情分析与调查报告起草（4）案件审理（5）重大执法决定法制审核（6）作出处理决定（行政处罚决定或者行政处理决定）（7）执行（8）结案（9）立卷归档涉及需要移送公安、纪检监察、任免机关追究刑事责任、党纪政务责任的，应当依照有关规定移送。
发布于2022-09-30
学校内的实训车间应按厂房设计，火灾危险性类别为甲、乙、丙类的实训车间不能与教学楼、宿舍楼等民用建筑组合建造；学校内的实训楼如果是以教学为目的，以实训教室、实验用房、辅助用房和公用设施用房为主要功能房间，且无火灾危险性类别为甲、乙、丙类实验设备及材料时，可以按教学建筑或实验室建筑进行设计。来源：河南省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南（第一册）
发布于2022-09-10
汽车4S 店整体按公共建筑进行消防设计。汽车销售、维 修及停车区等各功能区之间可组合或贴临建造，并应符合下列要求：（1）各功能区之间均应单独划分防火分区，采用防火墙和甲 级防火门进行防火分隔，不得采用防火卷帘代替。（2）汽车销售区可按商业营业厅进行设计，汽车维修区和停 车区应分别按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014 中有关修车库和汽车库的规定设计。（3）汽车销售区、维...
发布于2022-09-10
歌舞娱乐放映游艺场所的定性较为复杂，并随着社会发展不断出现新业态。依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第5.4.9 条理解，歌舞娱乐放映游艺场所不包括棋 牌室、活动中心、健身房、街道市民之家等文体活动场所和保龄 球、台球、棒球、飞镖、室内电动卡丁车场等公共娱乐场所；而 足疗店、美容洗浴店、电玩城等应属于歌舞娱乐放映游艺场所。来源：河南省建设工程消防设计审查验收疑难问题...
发布于2022-09-10
由于医疗建筑使用人群有行动不便的特殊性，其医疗街 的消防设计不能参照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 年版）第5.3.6 条针对商业步行街的要求执行。
发布于2022-09-10
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