2026年8月17日，郑州市农业农村局为进一步加强和规范郑州市农村集体财产监督管理，维护农村集体经济组织及其成员的合法权益，制定《郑州市农村集体财产监督管理办法》（征求意见稿）。
本办法旨在加强和规范郑州市农村集体财产监督管理，依据相关法律法规结合本地实际制定，适用于全市农村集体财产管理活动。农村集体经济组织是财产管理责任主体，依法取得法人资格，制定章程并设立成员大会、理事会、监事会等治理机构，明确各自职责和民主决策程序，重大事项须经成员大会或成员代表大会审议决定。
集体财产包括经营性资产、非经营性资产和资源性资产等，全部纳入市级监管平台管理。县级政府负责确权登记，权属调整须经民主程序表决。财产管理方面，要求建立清查、保管、使用、处置和公开制度，每年开展资产清查并公示结果。资源性资产承包租赁须在监事会监督下进行并定期公布合同履行情况。严格控制债权债务，严禁随意举债，确需举债须经民主讨论通过。
资产经营可采取直接经营、发包出租、投资入股等方式，重大投资须经成员大会审议并接受乡镇监督。产权交易依托市级平台公开进行，一定标的额以上须入场交易，涉及特定情形须进行资产评估。财务管理实行独立核算，只设一个基本存款账户，可委托代理记账，财务公开至少每季度一次，重大事项随时公开。
全文如下：
郑州市农村集体财产监督管理办法
（征求意见稿）
第一章 总 则
第一条 为加强和规范农村集体财产监督管理，维护农村集体经济组织及其成员的合法权益，促进农村集体经济发展，推动乡村振兴，根据《中华人民共和国农村集体经济组织法》《河南省农村集体财产管理办法（试行）》和有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内农村集体财产的监督管理，适用本办法。
第三条 本办法所称农村集体经济组织及其成员，是指《中华人民共和国农村集体经济组织法》规定的农村集体经济组织及其成员。
第四条 本办法所称农村集体财产，是指农村集体经济组织成员集体所有的经营性资产、非经营性资产、资源性资产。村改居后，属于农村集体所有的财产的管理，依照本办法。
第五条 农村集体经济组织是集体财产管理的责任主体，负责管理集体财产、开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员。
农村集体财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占、私分、平调、损害。
第六条 县级人民政府应当加强对本行政区域内农村集体财产管理工作的领导，建立健全监督与指导体系，加大财政投入，支持农村集体经济发展，维护农村集体经济组织及其成员的合法权益，可结合本地实际制定相应管理措施。县级农业农村主管部门负责本行政区域内农村集体财产管理的监督指导。
乡镇人民政府（街道办事处）是本辖区内农村集体财产管理的监督责任主体，具体负责对农村集体财产管理的监督、指导服务和权益维护等工作。
第七条 市、县两级人民政府相关部门依据各自职责，对农村集体财产的管理、经营给予指导、服务和扶持，并依法开展监管。
第二章 农村集体经济组织
第八条 农村集体经济组织以维护集体成员权益、实现共同富裕为宗旨，坚持集体所有、合作经营、民主管理，实行各尽所能、按劳分配、共享收益的原则。
第九条 农村集体经济组织依法取得法人资格，在农村基层党组织领导下开展工作，依法代表成员集体对本集体所有的财产行使占有、使用、收益和处分的权利。未成立农村集体经济组织的地方，由村民委员会、村民小组依法代行其职能。
第十条 农村集体经济组织成立后，向县级以上农业农村主管部门申请登记赋码，领取《农村集体经济组织登记证》，取得法人资格，凭登记证书正本或副本，到有关部门办理银行开户等相关手续，开展生产经营活动。
第十一条 农村集体经济组织应当制定章程，章程内容应当符合法律规定和国家政策，不得侵犯农村集体经济组织成员人身、民主和合法财产等权利。制定以及修改通过的章程应当报送开发区、区县（市）农业农村主管部门备案，乡镇人民政府（街道办事处）备存。
章程应当载明以下事项：
（一）名称和住所；
（二）经营范围；
（三）财产情况；
（四）成员身份取得和丧失的条件和程序；
（五）成员的权利和义务；
（六）组织机构及其议事规则；
（七）资产经营和财务管理制度；
（八）经营性资产量化与收益分配办法；
（九）变更登记和注销；
（十）章程修改；
（十一）成员大会或者成员代表大会认为需要规定的其他涉及成员利益的重大事项。
第十二条 农村集体经济组织财产管理应当由成员（代表）大会、理事会、监事会和会计人员等按规定履行职责。
农村集体经济组织理事会成员、监事会成员任职前应当进行公示，理事会成员、监事会成员不得互相兼任。
第十三条 成员大会每年至少召开一次，成员大会或者成员代表大会由理事会召集，由理事长、副理事长或者理事长指定的成员主持。临时成员（代表）大会按照农村集体经济组织章程执行。
召开成员大会应当有三分之二以上具有完全民事行为能力的成员参加。成员大会实行一人一票的表决方式。成员大会作出决定，应当经本农村集体经济组织成员大会全体成员三分之二以上同意。
召开成员代表大会应当有本集体三分之二以上的成员代表参加。成员代表大会实行一人一票的表决方式。成员代表大会作出决定，应当经全体成员代表三分之二以上同意。
第十四条 农村集体经济组织下列事项，应当提交成员大会讨论决定：
（一）制定和修改章程；
（二）农村集体经济组织的合并、分立、解散；
（三）确认农村集体经济组织成员；
（四）对农村土地承包、宅基地使用和集体经营性财产收益权份额量化方案等事项作出决定；
（五）集体土地征收征用补偿费的分配和使用；
（六）制定、修改农村集体经济组织内部管理制度；
（七）审议农村集体经济组织理事会、监事会或者监事的工作报告；
（八）理事会成员、监事会成员或者监事的选举、罢免和工作报酬，主要经营管理人员的聘任、解聘和报酬；
（九）批准农村集体经济组织的集体经济发展规划、业务经营计划、基本建设投资计划、年度财务预决算、收益分配方案；
（十）较大数额的债权债务核销；
（十一）重大投资和工程建设项目、大额固定资产的购置；
（十二）较大数额的资金使用、出借、举债或者担保；
（十三）依法进行的集体经营性建设用地入市；
（十四）法律法规、规章和章程规定的其他事项。
成员代表大会按照章程规定行使本条第一款除第一项、第二项、第三项、第四项、第五项之外的职权。
本条第一款第一项、第二项事项需报送开发区、区县（市）农业农村主管部门备案或申请变更登记。
较大数额的债权债务核销、重大投资和工程建设项目、大额固定资产的购置、较大数额的资金使用、出借、举债或者担保、兴办公益事业等需由成员（代表）大会审议决定的重要事项，应当先经乡镇党委、街道党工委或者村党组织研究讨论，由农村集体经济组织按照民主决策程序予以确定，未制订民主决策程序的参照“四议两公开”的民主决策程序予以确定。
第十五条 理事会是农村集体经济组织的执行机构，负责召集成员大会或者成员代表大会，拟订提交成员大会或者成员代表大会讨论决定的重要事项，执行成员大会或者成员代表大会通过的决议，制定并执行内部管理制度，管理日常事务等工作。理事会成员应当在本集体经济组织成员中选举产生。
第十六条 监事会是农村集体经济组织的监督机构，负责监督章程执行、成员大会或者成员代表大会决议执行、理事会的职责履行等，并组织开展民主理财，对农村集体财产经营管理和财务收支活动进行监督审查。监事会成员应当在本集体经济组织成员中选举产生。
第十七条 理事会、监事会任期按照章程规定执行，原则上每届任期五年，换届工作与村“两委”换届相衔接。
第三章 集体财产权属
第十八条 下列财产纳入农村集体财产管理范围：
（一）集体所有的用于生产经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、库存物品、各种货币资产以及债权、股权等经营性资产；
（二）集体所有的用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产；
（三）依法属于农民集体所有的土地、森林、山岭、水面、荒地等资源性资产；
（四）政府拨款、减免税费以及接受捐赠、资助形成的财产；
（五）依法属于成员集体所有或管理的其他财产。
上述财产纳入郑州市农村集体“三资”监督管理平台进行管理。
第十九条 县级人民政府应当根据法律法规、规章和有关规定，对农村集体财产的所有权或者经营权进行界定确认。
县级人民政府及其有关部门应当依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》和不动产登记有关规定，对农村集体经济组织成员集体所有的土地、房屋以及土地承包经营权等予以登记。
第二十条 因农村集体经济组织合并、分立需要调整农村集体财产权属，或者因农村集体经济组织解散需要处分农村集体财产的，应当尊重有关农村集体经济组织及其成员的意愿，制定具体的实施方案。实施方案应当经本集体经济组织成员大会或者成员代表大会表决通过。
农村集体经济组织合并、分立、解散终止的程序依照法律法规及有关规定执行，并依法进行清算。
调整农村集体财产权属和处分农村集体财产不得损害农村集体经济组织及其成员的合法权益。
第四章 财产管理
第二十一条 农村集体经济组织应当加强集体财产管理，建立集体财产清查、保管、使用、处置、公开等经营管理制度、责任考核制度和风险控制制度。定期对集体资产的使用、维护和收益进行检查，确保集体财产的安全和保值增值。
第二十二条 农村集体经济组织应当每年开展集体资产清查，及时更新财产变动情况，做到财产明晰、账实相符。对报废的财产，应当按照规定程序予以核销。清查核实结果经成员大会或者成员代表大会确认后，五个工作日内予以公示。
第二十三条 实行承包、租赁经营的集体资源性资产，应当登记资源承包、租赁单位（个人）的名称、地址，承包、租赁资源的用途，承包费或租赁金，期限和起止日期等，其合同签订和履行情况须在监事会全程监督下进行，每季度公布一次合同执行情况，接受集体经济组织成员监督和质询。农村集体建设用地以及发生农村集体建设用地使用权出让事项等要重点记录。
第二十四条 非经营性资产根据不同投资来源和有关规定，建立健全运行管护机制，提高公共服务能力。农村集体经济组织应每年公布非经营性资产管理、使用情况。
第二十五条 集体经济组织财产的价值一般按购建、调入时的原始价值确定；接受捐赠、帮扶、配发等途径形成的，没有原始价值凭证的，可比照同类财产现行购建价格，结合新旧程度重新确定。对集体土地等资源性资产实行确权登记颁证，明晰集体所有权、农户土地承包经营权和宅基地使用权。
第二十六条 农村集体经济组织按照《财政部关于印发〈村集体经济组织会计制度〉的通知》（财会〔2004〕12号）有关要求，采用权责发生制核算集体资产承包合同约定收益，按规定落实管理责任。
第二十七条 农村集体经济组织理事会成员、监事会成员或者监事、主要经营管理人员，不得以本集体经济组织财产为本人或者他人债务提供担保。
第二十八条 农村集体经济组织应当加强债权债务的核算与管理，建立债权债务明细账，定期核对，做到账账、账实相符。
第二十九条 农村集体经济组织要严格控制债权发生，不得随意将集体经济组织资金外借。对村范围内经济组织或成员因生产需要的借款，应实行借款抵押、质押等担保制度，借款额度按开支审批的权限规定办理。
第三十条 严禁农村集体经济组织举债用于兴办集体公益事业、发放村组干部报酬补贴和集体福利。对兴办集体经济事业确需举债并有偿还来源的，必须经过成员大会或者成员代表大会讨论通过。未经会议讨论通过的，按照“谁举债、谁负责”追究决策人责任。
第五章 资产经营
第三十一条 农村集体经济组织有独立进行经济活动的自主权。对经营性资产，可以直接经营，也可以采取发包、出租、投资入股等方式经营。
实行直接经营的，应当明确经营管理责任人的责任和经营目标，确定决策机制、监管机制和收益分配制度，并向本集体经济组织成员公开。
实行发包、出租的，依法签订合同，明确资产名称、数量、用途、承包（租赁）的价格、期限、双方的权利、义务、违约责任等，并向本集体经济组织成员公开。合同应使用示范性合同文本。承包、租赁收入一律纳入账内核算，经济合同及有关资料应及时归档并报送乡镇人民政府（街道办事处）备存。
实行投资入股的，应当建立权责明确的监督管理和风险控制制度，维护本集体经济组织及其成员的权益。
第三十二条 集体所有荒山、荒沟、荒丘、荒滩、果园、养殖水面等资源性资产的承包、租赁，依照《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定执行。
第三十三条 集体所有且没有采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩、果园、养殖水面等资源性资产的承包、租赁，可以采取公开协商或招标、拍卖等方式进行。
以公开协商方式承包、租赁集体资源性资产的，承包费、租赁金由双方议定。以招标、拍卖方式承包、租赁集体资源性资产的，承包费、租赁费应通过公开竞标、竞价确定。招标应当确定方案，载明招标人的名称、地址，明确项目的名称、数量、用途、期限、标底等内容；招标方案必须经过理事会、监事会、成员大会或者成员代表大会讨论通过。承包、租赁经济合同、招投标方案、招投标公示、招投标合同和相关资料应报送乡镇人民政府（街道办事处）备存。
第三十四条 农村集体经济组织对外投资应当符合农村集体经济组织发展战略要求和成员权益。投资项目应落实管理责任制，防止经营不善造成集体经济损失。
第三十五条 农村集体经济组织可使用货币资金、实物资产、无形资产通过兴办经济实体、购买有价证券、参股入股等方式进行投资经营活动，促进集体经济发展。对以实物资产、无形资产形式对外投资、合作经营的，资产作价应经资产评估机构评估确定，不得擅自作价。
第三十六条 农村集体经济组织开展投资活动，应进行充分的科学论证，广泛征求成员意见，投资事项应提交成员大会或成员代表大会审议决定，并将方案和审议情况等材料提交乡镇人民政府（街道办事处）接受监督。
第三十七条 农村集体经济组织建设用地收益归本集体经济组织所有，主要用于发展生产、增加集体积累、集体福利和公益事业等方面，改善农民的生产生活条件。建设用地收益要纳入账内核算，加强审计监督。
第三十八条 农村集体经济组织应当每半年公示经营管理情况，对成员提出的疑问及时答复。
第六章 产权交易
第三十九条 县级人民政府要推进农村产权流转交易市场建设，明确入场交易标准。
农村产权交易中心（站）或交易场所是政府主导、服务“三农”的非盈利性机构，可以是事业法人，也可以是企业法人。
农业农村主管部门具体组织或委托第三方机构开展农村产权交易工作，进一步激发农村资源要素活力，规范和引导农村集体财产交易活动，改善相关配套服务。支持和监督资产评估、担保、公证等中介机构参与农村产权交易服务。
第四十条 农村产权交易中心（站）、交易场所应依托郑州市农村产权交易平台开展网上交易，建立健全业务受理、信息发布、交易签约、交易中（终）止、交易（合同）鉴证、档案管理等制度，一定标的额以上的农村集体财产流转必须进入市场公开交易，防止暗箱操作，保障农村集体财产公开、公平、公正交易。
第四十一条 现阶段交易品种主要包括：
（一）农村土地经营权；
（二）林权；
（三）“四荒”经营权；
（四）农村养殖水面经营权；
（五）农村集体经营性资产；
（六）农业类知识产权；
（七）农业生产设施设备；
（八）小型水利设施使用权；
（九）农民房屋使用权；
（十）农村建设项目；
（十一）农村集体采购类项目；
（十二）农村生物资产；
（十三）其他可以依法交易的农村产权。
第四十二条 有下列情形之一的，应当进行农村集体资产评估：
（一）农村集体财产作价出资；
（二）转让农村集体财产达到章程规定限额；
（三）因村民小组、村、乡镇撤制或者农村集体经济组织解散，需要调整农村集体财产权属或者处置农村集体财产；
（四）法律法规规定需要进行评估的其他情形。
第四十三条 农村集体资产评估应当委托具有资质的资产评估机构或成立评估工作组自主评估。
评估机构的确定应当由农村集体经济组织理事长商理事会、监事会讨论通过。
农村集体资产评估结果应当向本集体经济组织成员公示，并经成员大会或者成员代表大会确认。
第七章 财务管理
第四十四条 农村集体经济组织应当执行农村集体经济组织财务制度和会计制度，实行独立会计核算。
第四十五条 农村集体经济组织只能开立一个基本存款账户，用于办理日常转账结算和现金收付；除土地征收补偿费需设立专门账户外，原则上不得开设其他专用或临时账户。
第四十六条 农村集体经济组织在保证集体财产所有权、使用权、审批权和收益权不变的情况下，可实行会计委托代理制度。
农村集体经济组织委托会计代理机构代理会计业务的，应当签订书面委托合同，明确双方的权利和义务。
第四十七条 农村集体经济组织应选用具有相关财会业务知识，熟悉国家财经法律法规、规章和方针政策的人员作为报账员。报账员由理事会、监事会会议提出人选并实行回避制度，理事会、监事会成员及其配偶、近亲属不得担任报账员。
第四十八条 农村集体经济组织应当保障其成员对本集体财产经营和财务管理的知情权、监督权。
农村集体经济组织财务至少每季度公开一次；财务往来较多的，收支情况应当每月公开一次。农村集体经济组织应当在每季度或每月结束后10日内公开集体财务；对于多数成员或监事会要求公开的内容，应当及时单独进行公开。涉及集体经济组织及其成员利益的重大事项应当随时公开。
农村集体经济组织在会计年度终了后应当依照规定的期限公开上年度财产状况、财务收支、债权债务、收益分配、预决算执行等情况。财务公开资料报送乡镇人民政府（街道办事处）备存。
第八章 指导监督
第四十九条 以下事项纳入农业农村主管部门、乡镇人民政府（街道办事处）指导监督范围：
（一）农村集体资产、负债、损益和收益分配；
（二）农村集体资产评估的范围、程序和结果；
（三）农村集体资产承包、租赁、转让等合同的签订和履行；
（四）公积金、公益金的提取和使用；
（五）农村集体经济组织的治理结构和议事规则；
（六）农村集体经济组织的合并、分立及解散事项；
（七）法律法规、规章规定的其他事项。
第五十条 市、县两级农业农村主管部门和乡镇人民政府（街道办事处）应对农村集体经济组织的财产、财务收支等情况进行审计或者委托第三方专业机构进行审计。
审计事项包括：
（一）财务预（决）算编制执行、财务收支和收益分配情况；
（二）承包、租赁、入股、联营等合同订立和履行情况；
（三）集体土地征收补偿费分配和使用情况，公积公益金提取和使用情况；
（四）集体资源和资产管理、使用情况；
（五）项目工程建设、资金拆借和对外投资情况；
（六）对理事长任期经济责任审计和离任审计；
（七）财政支农和村级转移支付资金使用情况；
（八）债权债务情况；
（九）其他需要审计的事项。
第五十一条 县级以上人民政府审计机关在职责范围内依法对农村集体经济组织进行审计业务指导和监督。
第九章 责任追究
第五十二条 农村集体经济组织违反集体财产监督管理办法，因程序不规范、操作不透明、管理不民主造成财产重大损失的，由有关部门追究相关责任人的责任；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，移交司法部门处理。
第五十三条 负责农村集体财产管理的国家工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，造成农村集体财产损失，情节轻微的，由有关部门对直接负责的主管人员或其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，移交司法部门处理。
第十章 附 则
第五十四条 本办法自发布之日起施行。2022年4月11日发布的《郑州市农村集体资产监督管理办法（试行）》同时废止。