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临时用地审批(省级权限)内容是什么?

微信用户12692编制审批 2023-03-18 20:22:18412 举报


  • 2023年3月17日,自然资源部公布《自然资源部主管的行政许可事项实施规范》临时用地审批(省级权限):


    临时用地审批(省级权限)

    【000115130003】


    一、基本要素

    1.行政许可事项名称及编码

    临时用地审批【00011513000Y】

    2.行政许可事项子项名称及编码

    临时用地审批(省级权限)【000115130003】

    3.行政许可事项业务办理项名称及编码

    临时用地审批(省级权限)(00011513000301)

    4.设定依据

    (1)《中华人民共和国土地管理法》第五十七条

    (2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条

    (3)《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》第三条

    (4)《自然资源部关于积极做好用地用海要素保障的通知》第十条

    5.实施依据

    (1)《中华人民共和国土地管理法》第五十七条

    (2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条

    (3)《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》第三条

    (4)《自然资源部关于积极做好用地用海要素保障的通知》第十条

    6.监管依据

    (1)《中华人民共和国土地管理法》第五十七条

    (2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条

    (3)《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》第三条

    (4)《自然资源部关于积极做好用地用海要素保障的通知》第十条

    7.实施机关:省级自然资源部门

    8.审批层级:省级

    9.行使层级:省级/直属

    10.是否由审批机关受理:否

    11.受理层级:县级

    12.是否存在初审环节:是

    13.初审层级:县级

    14.对应政务服务事项国家级基本目录名称:临时用地审批


    二、行政许可事项类型

    条件型


    三、行政许可条件

    1.准予行政许可的条件

    (1)临时用地是指建设项目施工、地质勘查等临时使用,不修建永久性建(构)筑物,使用后可恢复的土地(通过复垦可恢复原地类或者达到可供利用状态)。临时用地的范围为包括:

    (一)建设项目施工过程中建设的直接服务于施工人员的临时办公和生活用房,包括临时办公用房、生活用房、工棚等使用的土地;直接服务于工程施工的项目自用辅助工程,包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、制梁场、拌合站、钢筋加工厂、施工便道、运输便道、地上线路架设、地下管线敷设作业,以及能源、交通、水利等基础设施项目的取土场、弃土(渣)场等使用的土地。

    (二)矿产资源勘查、工程地质勘查、水文地质勘查等,在勘查期间临时生活用房、临时工棚、勘查作业及其辅助工程、施工便道、运输便道等使用的土地,包括油气资源勘查中钻井井场、配套管线、电力设施、进场道路等钻井及配套设施使用的土地。

    (三)符合法律、法规规定的其他需要临时使用的土地。

    (2)临时用地确需占用永久基本农田的,必须能够恢复原种植条件,并符合《自然资源部 农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知》(自然资规〔2019〕1号)中申请条件、土壤剥离、复垦验收等有关规定。

    (3)土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

    (4)临时使用土地合同,应明确临时用地的地点、四至范围、面积和现状地类,以及临时使用土地的用途、使用期限、土地复垦标准、补偿费用和支付方式、违约责任等。

    (5)有关自然资源主管部门审核通过的临时用地土地复垦方案报告表。

    (6)符合法律法规政策规定的其他情形。

    2.规定行政许可条件的依据

    (1)《中华人民共和国土地管理法》第五十七条  土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

    (2)《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》第一、二、三条

    “一、界定临时用地使用范围”

    临时用地是指建设项目施工、地质勘查等临时使用,不修建永久性建(构)筑物,使用后可恢复的土地(通过复垦可恢复原地类或者达到可供利用状态)。临时用地具有临时性和可恢复性等特点,与建设项目施工、地质勘查等无关的用地,使用后无法恢复到原地类或者复垦达不到可供利用状态的用地,不得使用临时用地。临时用地的范围包括:

    (一)建设项目施工过程中建设的直接服务于施工人员的临时办公和生活用房,包括临时办公用房、生活用房、工棚等使用的土地;直接服务于工程施工的项目自用辅助工程,包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、制梁场、拌合站、钢筋加工厂、施工便道、运输便道、地上线路架设、地下管线敷设作业,以及能源、交通、水利等基础设施项目的取土场、弃土(渣)场等使用的土地。

    (二)矿产资源勘查、工程地质勘查、水文地质勘查等,在勘查期间临时生活用房、临时工棚、勘查作业及其辅助工程、施工便道、运输便道等使用的土地,包括油气资源勘查中钻井井场、配套管线、电力设施、进场道路等钻井及配套设施使用的土地。

    (三)符合法律、法规规定的其他需要临时使用的土地。

    “二、临时用地选址要求和使用期限”

    建设项目施工、地质勘查使用临时用地时应坚持“用多少、批多少、占多少、恢复多少”,尽量不占或者少占耕地。使用后土地复垦难度较大的临时用地,要严格控制占用耕地。铁路、公路等单独选址建设项目,应科学组织施工,节约集约使用临时用地。制梁场、拌合站等难以恢复原种植条件的不得以临时用地方式占用耕地和永久基本农田,可以建设用地方式或者临时占用未利用地方式使用土地。临时用地确需占用永久基本农田的,必须能够恢复原种植条件,并符合《自然资源部 农业农村部关于加强和改进永久基本农田保护工作的通知》(自然资规〔2019〕1号)中申请条件、土壤剥离、复垦验收等有关规定。

    “三、规范临时用地审批”

    临时用地申请人根据土地权属,与县(市)自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,明确临时用地的地点、四至范围、面积和现状地类,以及临时使用土地的用途、使用期限、土地复垦标准、补偿费用和支付方式、违约责任等。临时用地申请人应当编制临时用途土地复垦方案报告表,由有关自然资源主管部门负责审核。其中,所申请使用的临时用地位于项目建设用地报批时已批准土地复垦方案范围内的,不再重复编制土地复垦方案报告表。

    (3)《自然资源部关于积极做好用地用海要素保障的通知》第十条  落实临时用地政策。建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目施工使用的临时用地,期限不超过四年。直接服务于铁路工程施工的制梁场、拌合站,需临时使用土地的,其土地复垦方案通过论证,业主单位签订承诺书,明确了复垦完成时限和恢复责任,确保能恢复种植条件的,可以占用耕地,不得占用永久基本农田。


    四、行政许可服务对象类型与改革举措

    1.服务对象类型:自然人,企业法人,事业单位法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织

    2.是否为涉企许可事项:否

    3.涉企经营许可事项名称:无

    4.许可证件名称:无

    5.改革方式:无

    6.具体改革举措:无

    7.加强事中事后监管措施

    (1)按照《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》有关规定执行。

    (2)按照《自然资源部办公厅关于临时用地信息填报有关工作的通知》有关规定执行。


    五、申请材料

    1.申请材料名称

    (1)临时用地申请书;

    (2)临时使用土地合同;

    (3)项目建设依据文件;

    (4)土地复垦方案报告表;

    (5)土地权属材料;

    (6)勘测定界材料;

    (7)土地利用现状照片;

    (8)地方有规定的从其规定。

    2.规定申请材料的依据

    《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》第三条  申请临时用地应当提供临时用地申请书、临时使用土地合同、项目建设依据文件、土地复垦方案报告表、土地权属材料、勘测定界材料、土地利用现状照片及其他必要的材料。


    六、中介服务

    1.有无法定中介服务事项:无

    2.中介服务事项名称:无

    3.设定中介服务事项的依据:无

    4.提供中介服务的机构:无

    5.中介服务事项的收费性质:无


    七、审批程序

    1.办理行政许可的程序环节

    (1)申请;(2)受理;(3)审核(开展现场勘验、专家评审);(4)审批;(5)对审批结果公示。

    2.规定行政许可程序的依据

    (1)《行政许可法》第二十九条  公民、法人或者其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。申请书需要采用格式文本的,行政机关应当向申请人提供行政许可申请书格式文本。申请书格式文本中不得包含与申请行政许可事项没有直接关系的内容。

    申请人可以委托代理人提出行政许可申请。但是,依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。

    行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。

    (2)《行政许可法》第三十二条 行政机关对申请人提出的行政许可申请,应当根据下列情况分别作出处理:

    (一)申请事项依法不需要取得行政许可的,应当即时告知申请人不受理;

    (二)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请;

    (三)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;

    (四)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理;

    (五)申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请。

    行政机关受理或者不予受理行政许可申请,应当出具加盖本行政机关专用印章盒注明日期的书面凭证。

    (3)《行政许可法》第三十四条 行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。

    申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式,行政机关能够当场作出决定的,应当当场作出书面的行政许可决定。

    依据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,行政机关应当指派两名以上工作人员进行核查。

    (4)《行政许可法》第三十七条 行政机关对行政许可申请进行审查后,除当场作出行政许可决定的外,应当在法定期限内按照规定程序作出行政许可决定。

    (5)《行政许可法》第三十八条 申请人的申请符合法定条件、标准的,行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定。

    行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

    (6)《行政许可法》第四十条 行政机关作出的准予行政许可决定,应当予以公开,公众有权查阅。

    3.是否需要现场勘验:是

    4.是否需要组织听证:否

    5.是否需要招标、拍卖、挂牌交易:否

    6.是否需要检验、检测、检疫:否

    7.是否需要鉴定:否

    8.是否需要专家评审:是

    9.是否需要向社会公示:是

    10.是否实行告知承诺办理:否

    11.审批机关是否委托服务机构开展技术性服务:否


    八、受理和审批时限

    1.承诺受理时限:当场办理

    2.法定审批时限:20个工作日

    3.规定法定审批时限依据

    《行政许可法》第四十二条第一款  除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长十日,并应当将延长期限的理由告知申请人。但是,法律、法规另有规定的,依照其规定。

    4.承诺审批时限:20个工作日


    九、收费

    1.办理行政许可是否收费:否

    2.收费项目的名称、收费项目的标准、设定收费项目的依据、规定收费标准的依据:无


    十、行政许可证件

    1.审批结果类型:批文

    2.审批结果名称:批文

    3.审批结果的有效期限:批准之日起至临时用地使用期满

    4.规定审批结果有效期限的依据

    《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》  临时用地使用期限一般不超过两年。建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目施工使用的临时用地,期限不超过四年。城镇开发边界内临时建设用地规划许可、临时建设工程规划许可的期限应当与临时用地期限相衔接。临时用地使用期限,从批准之日起算。

    5.是否需要办理审批结果变更手续:否

    6.办理审批结果变更手续的要求:无

    7.是否需要办理审批结果延续手续:否

    8.办理审批结果延续手续的要求:无

    9.审批结果的有效地域范围:具体批准范围

    10.规定审批结果有效地域范围的依据

    《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》  申请临时用地应当提供临时用地申请书、临时使用土地合同、项目建设依据文件、土地复垦方案报告表、土地权属材料、勘测定界材料、土地利用现状照片及其他必要的材料。临时用地申请人依据土地权属,与县(市)自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,明确临时用地的地点、四至范围、面积和现状地类,以及临时使用土地的用途、使用期限、土地复垦标准、补偿费用和支付方式、违约责任等。


    十一、行政许可数量限制

    1.有无行政许可数量限制:无

    2.公布数量限制的方式:无

    3.公布数量限制的周期:无

    4.在数量限制条件下实施行政许可的方式:无

    5.规定在数量限制条件下实施行政许可方式的依据:无


    十二、行政许可后年检

    1.有无年检要求:无

    2.设定年检要求的依据:无

    3.年检周期:无

    4.年检是否要求报送材料:无

    5.年检报送材料名称:无

    6.年检是否收费:无

    7.年检收费项目的名称、年检收费项目的标准、设定年检收费项目的依据、规定年检项目收费标准的依据:无

    8.通过年检的证明或者标志:无


    十三、行政许可后年报

    1.有无年报要求:无

    2.年报报送材料名称:无

    3.设定年报要求的依据:无

    4.年报周期:无


    十四、监管主体

    国家、省、市、县自然资源主管部门。


    十五、备注


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