关于采矿用地办理用地手续的咨询

微信用户16162编制审批 2023-01-29 21:12:291071 举报

在《土地卫片执法合法性判定规则》中，采矿许可证不得作为合法新增建设用地的判定依据，以前采矿用地的生产生活等功能分区都以临时用地的形式予以保障，现在其不在临时用地的办理范畴内，想咨询一下采矿用地的开采区及生产生活等功能分区是否要办理建设用地手续，要如何进行农用地转用？是转为集体还是国有？土地如何供应？采矿许可证年限较短，报批回来的的建设用地待开采结束后可利用价值不高，造成建设用地的浪费该如何解决？

可以看看自然资源部这个答复：
http://gi.mnr.gov.cn/202010/t20201006_2563408.html

1、新政策不能使用临时用地的原因
从各地实际情况看，大型露天煤矿，埋藏深、煤层多，开采深度达200多米，企业论证从开采到复垦一般需要8-10年，五年内无法完成复垦还地，难以采用临时用地方式使用土地。

2、采矿用地的开采区及生产生活区
采矿用地的开采区及生产生活等属于建设用地，如果占用农用地，就需要农用地转用。看这个答复上自然资源部积极推进《矿产资源法》修改，研究制定集体经营性建设用地入市指导意见文件，保障采矿用地需求。所以，后期应该也可以使用集体用地，不过入市土地供应的政策还未出台。

3、采矿许可证年限较短的用地浪费
采矿如果年限较短，使用集体土地估计可以租用。当开采完毕时，归还集体用地，可做为他用。

目前政策未明确，估计还要等等。

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