广州市城市更新单元详细规划编制指引

微信用户7463 广东 2022-09-24 更新 983阅读 17页类型：docx vip.2

文件名称： 2022.09.07-广州市城市更新单元详细规划编制指引.docx

文档简介：

2022年9月7日，广州市规划和自然资源局为规范广州市城市更新单元详细规划的编制，进一步加强规划统筹引领和刚性管控，保证城市更新单元详细规划的规范性、科学性和有效性，落实国土空间规划、城市更新相关政策、技术规范等要求。

城市更新单元是国土空间详细规划单元的一种类型，以低效存量用地再开发利用（城市更新改造项目）为主。鉴于其特殊性，涉及改造主体、政府、社会公众、合作企业等多方权益，比其他国土空间详细规划单元情况更加复杂，其规划须统筹考虑多方面因素，除需按照国土空间详细规划的技术规范要求编制外，还需对城市更新单元的目标定位、改造方式、历史文化保护、科学绿化、洪涝安全、地质环境质量、职住平衡、公共配套、规划指标、土地整备、经济分析、区域统筹及分期实施等方面做出细化安排。落实广东省关于“建立健全‘单元通则+地块图则’的分层编制审批流程”的要求，城市更新单元详细规划实行“单元详细规划+地块详细规划”分层编制和分级审批管控体系。

广州市行政区域内的城市更新单元详细规划适用本指引。

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