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控制性详细规划编制前期研究的内容是什么？

规划人编制审批 2021-05-14 07:14:001825 举报

  • 参照《海南省城镇开发边界内控制性详细规划编制技术规定（试行）（征求意见稿）》，控制性详细规划编制前期应首先研究并确定下列内容：

    （一）现行规划实施评估：对规划范围内现行控制性详细规划的实施执行情况进行评估，重点评估规划中强制性内容实施执行情况。

    （二）目标策略：结合上位规划确定的发展目标、城镇性质和职能，衔接相关专项规划，统筹考虑地区发展条件，明确规划功能定位、发展目标和产业发展策略。

    （三）总体规模：根据上位规划和发展现状，合理确定服务管理人口，分析人口类型及相应的供给标准，结合规划期内项目建设用地情况，明确总建设规模。

    （四）空间结构：结合上位规划确定的总体空间结构和约束性指标，根据山水格局、资源条件、公共安全及建设情况等因素，明确规划空间结构，细化建设用地边界和公共蓝绿开敞空间，划分控制单元。

    （五）用地布局：结合规划空间结构，在用地评价和用地选择的基础上，根据地块的特点和要求，对各类功能的用地和空间进行统一安排。

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