用途管制和规划许可中的城市设计内容有什么要求？

天涯编制审批 2020-10-23 17:37:002319 举报

1、在生态、农业空间用途管制中遵循城市设计的要求
应依据总体规划、详细规划和专项规划，在生态、农业空间用途管制中遵循相关城市设计要求。生   态空间用途管制应注重生态绿地景观、开敞空间与活动场所等内容。农业空间用途管制应注重地形地貌   保护、农田景观以及人工建设协调等内容。
2、从城市设计角度研究建设项目规划选址的合理性
建设项目的规划选址应运用城市设计方法，研究建设项目对自然环境、历史人文资源的干预影响，   核实其与城市功能、生态、风貌等方面的匹配性，确保建设项目符合山水格局、开敞空间、景观风貌、   建筑高度、体量、色彩等城市设计要求，避免对国土空间品质产生负面影响。
3、将城市设计内容纳入规划条件
应依照详细规划阶段的城市设计内容，将城市设计要求纳入规划条件，作为规划许可要点。用地规   划条件必要时应附城市设计图则。
4、在特殊地块开展城市设计的精细化研究
有特殊要求的地块，可在遵守详细规划的前提下，结合发展意愿、产业布局、用地权属、空间影响性、利害关系人意见等，编制面向实施的城市设计，精细化研究界面、高度、开敞空间、交通组织、地   下空间、建筑引导、环境设施等内容，并将其要点纳入规划条件。
5、从城市设计的角度对建筑方案进行审核
完善建设方案审查机制，严格审核规划条件中相关城市设计要求的落实情况。从城市设计的角度，   对建设项目高度、体量、色彩、风格等方面与整体区域的协调性进行审核。