什么是城市功能规划分区中的特色功能区?

07-24 20:12发布

城市功能规划分区中的特色功能区的定义是什么?主要构成、主要管控要求、主要国土地用途是什么?

城市功能规划分区中的特色功能区的定义是什么?主要构成、主要管控要求、主要国土地用途是什么?

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国土规划
1楼 · 07-24 20:24.采纳回答

特色功能区,体现城市特定发展意图,需要实行特定管理政策的区域,主要可包括创新发展区、文化创意区等。

(1)主要构成

为满足国家或地方特定发展意图,城市可根据自身发展需要,制定创新发展区、文化创意区等具有地方特色、需要提升优化的区域。该类区应配合相应的分区政策, 明确特定建设或保护要求,通过实行特定管理政策落实发展意图。

(2)主要管控要求

特色功能区的划定须同步出台相应政策规定,明确功能区内的具体建设与管理要求。相关政策不得违背现行国家法律法规,特色功能区不得影响基本城市功能; 国土空间总体规划编制在划定特色功能区时,应明确提出下位详细规划可准入的土地用途、各类用地的规模指标、可兼容比例,提出开发强度指标控制要求;对各自特色功能的规划布局与建设提出控制要求。

(3)主要国土用途

根据特色功能区的不同,以地方政策及详细规划综合确定为准。