什么是城市功能规划分区中的商业商务区?

07-24 14:09发布

商业商务区的定义是什么?主要构成和主要管控要求、主要国土用途有什么?

商业商务区的定义是什么?主要构成和主要管控要求、主要国土用途有什么?

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1条回答
无知无畏
1楼 · 07-24 14:23.采纳回答

商业商务区,是以提供商业、商务办公等就业岗位为主要功能导向的区域。

(1)主要构成

商业商务区是规划确定的城市中主要商业服务业、商务办公集中等功能的总体空间布局,明确城市各级公共服务体系,指导详细规划的土地用途规划与开发管控。

(2)主要管控要求

商业商务区内采用“用途准入+指标控制”的方式进行管理。商业商务区是城市提供商业服务、商务办公的核心空间,商业商务服务功能应集约紧凑,满足服务等级、规模及类型要求,区内应保障一定比例以上的商服用地。在保障主要功能导向的前提下,可准入不存在干扰、污染和安全隐患的绿地与广场用地、城镇住宅用地、社区服务设施用地等。同时,国土空间总体规划编制在划定商业商务区时,应明确提出下位详细规划可准入的土地用途、各类用地的规模指标、可兼容比例,提出开发强度指标控制要求;对区内商业服务、商务办公、绿地、道路系统等建设提出控制要求。

(3)主要国土用途

以商服用地为主,兼容绿地与广场用地、居住用地。